Ærøvej 1, Apperup, 3140 Ålsgårde
Højtbeliggende villa med udsigt, masser af plads og attraktiv beliggenhed på de eftertragtede Ø-veje
Velkommen til Ærøvej 1 – en særdeles velholdt villa beliggende for enden af en lukket vej i det attraktive og familievenlige område "Ø-vejene" i Ålsgårde.
Ejendommen ligger højt og byder på en fantastisk udsigt over området. Fra både altaner og de øverste etager er der endda et lille kig til Øresund og Sverige i horisonten. Området er kendt for sine gode stisystemer, trygge omgivelser og nærhed til både natur, skole, institutioner og indkøb.
Villaen er opført i gule mursten med betontagsten og fremstår yderst velholdt. Boligen rummer hele 175 m² bolig, et udnyttet loftsrum samt en høj, tør kælder på 90 m² med mange anvendelsesmuligheder.
Boligen byder velkommen via en stor og indbydende entré med adgang til gæstetoilet. I stueplan findes desuden to gode og rummelige værelser samt et smagfuldt snedkerkøkken i åben forbindelse med alrummet. Her skaber det smukke skiffergulv og brændeovnen en varm og indbydende atmosfære, mens der er direkte udgang til en hyggelig overdækket terrasse. Fra køkken/alrummet fører trappen til førstesalen.
På førstesalen finder I en stor, lys stue med udgang til altan, hvor udsigten virkelig kommer til sin ret. Herudover er der to gode værelser samt et flot, nyrenoveret badeværelse med både bruseniche og badekar. I forlængelse af badeværelset findes et praktisk påklædningsrum.
Loftsrummet er udnyttet, men ikke godkendt til beboelse. Herfra er der ligeledes udgang til en altan med en imponerende panoramaudsigt over området og til vandet.
Den høje og tørre kælder har egen indgang og rummer blandt andet et dejligt stort bryggers, en vinkælder samt flere store disponible rum, som giver masser af ekstra plads til hobby, opbevaring eller hjemmekontor.
Haven er anlagt med plads til både leg, boldspil og afslapning. Her er flere hyggelige terrassemiljøer samt et fritstående badebassin, som indbyder til sommerhygge for hele familien.
En rummelig, velholdt og indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed, skøn udsigt og masser af muligheder – perfekt til familien, der ønsker både ro, natur og en central beliggenhed.
