Lave varmeomkostninger jf. energimærket kun kr. 12.700,-.
Pæn tilstandsrapport med få bemærkninger.

Her på Ibisvej nyder man godt af både helårsboliger og sommerhusstemning i nabolaget samt kort afstand til smukke naturskønne områder f.eks. Ruslands Bakker og Tegners museum, esrum å og stranden. Endvidere er der ca. 7-10 min. gang til stationen, de lokale små hyggelige spisesteder og indkøbsmuligheder.

En virkelig skøn villa på hele 257 m2, et hjem med masser af plads, lys og muligheder for både den store børnefamilie og for dem, der ønsker at kombinere bolig med liberalt erhverv. De tidligere ejere havde yogastudie på hele førstesalen.

Ejendommen har været igennem omhyggelige opdateringer under nuværende ejers tid; bl.a. installation af en varmekilde, så man i dag har et elhus med én af markedets bedste varmepumper. Udskiftning af vinduer og døre, etablering af udestue og isoleret udestue samt badeværelse og køkken.

Ejendommens 257 m2 fordeler sig således: Entré med adgang til toilet, stor stue med store vinduespartier, brændeovnsindsats og trappe til første sal, spisestue med skydedøre ud til sydvendt terrasse, funktionelt køkken med lille spiseplads, pænt badeværelse med gulvvarme og ovenlysvindue, børneværelse, forældresoveværelse med skabsvæg og udgang til have, gennemgangsværelse med udgang til dejlig udestue med klinkegulv og termotag. Endvidere stort bryggers med grovkøkken, vaskemaskine, tørretumbler og god skabsplads.

Første salen er indrettet med stort værelse med skabe, samt en kæmpe stue - ideel som arbejdsrum, hobbyrum eller liberalt erhverv. Alternativt kan man indrette flere værelser, hvis der er brug for dette. Fra stuen er der udgang til vestvendt overdækket terrasse.

Haven er på hele 1.200 m2 og der er både en stor garage, fint isoleret udhus, fliseterrasser, fiskedam, drivhus samt en smuk beplantning.

Ring for en personlig fremvisning til ejendomsmægler Kasper Wilstrup tlf. 28301059.