Haderslevvej 10B, 3000 Helsingør

Kr. 3.255 i ejerudgift pr. måned og kr. 384 til opvarmning pr. måned jf. energimærke.

Nyd tilværelsen i et moderne lyst og arkitektonisk dobbelthus fra 2005, men renoveret i 2022, så man i dag har en energivenlig bolig med energimærke A2010 og en varmeregning på blot kr. 4.600,- pr. år jf. energimærket.
Der er lagt gulvvarme i stueplan, installeret solceller på taget og udskiftet varmekilden. 

Beliggenheden er eftertragtet med blot 3 minutters gang til Smørhullet, hvor man kan gå/løbe ture i grønne skønne omgivelser. 

Haven er overkommelig og med solterrasser både mod øst, syd og vest. 

Når du ankommer til boligen, parkerer du bilen i carporten og låser havedøren op. En lang sti fører dig hen til boligen, så det er værd at bemærke, at man er tilbagetrukket fra vejen og har en dejlig ugenert grund. 

Boligen indeholder: Bryggers med vaskesøjle og lille grovkøkken, lækkert badeværelse fra 2022 med stor bruseniche. Stort soveværelse med skabe. Dejligt køkken som blev renoveret og udvidet i 2022. Alle hårde hvidevarer er fra 2022. Kogeplade med integreret emhætte er monteret ned i en bordplade af granit. 
Ved køkkenet ind mod den imponerende stue er der installeret en biopejs. 
Stuen har loft til kip og med en imponerende loftshøjde på 6,56 meter. Fra stuen er der udgang til træterrasse og den hyggelige have med frugttræer. 
Fra stuen er der endvidere trappe til førstesalen, som er et stort rum på 38 m2. Alt efter behov kan det nydes som det er og forefindes eller omdannes til f.eks. 2 store værelser samt indretning af et åbent kontormiljø ud mod stuen, så man stadig kan nyde den gode rumfornemmelse med loft til kip i stuen.
På førstesalen er der flotte bredde massive plankegulve. 
Gulvene ved entre, mellemgang, bryggers, køkken og stuen er microcement. Hvilket giver en råt look, men passer flot til de hvide vægge med filt. 

Såfremt man ønsker, har sælger tidligere fået tilladelse til opførelse af anneks på grunden. Dette tilladelse er bortfaldet, da byggeriet ikke påbegyndte indenfor 1 år.  

Ring til ejendomsmægler Kasper Wilstrup på tlf. 28301059 for en personlig fremvisning.